امتیاز های به نام و معتبر منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر

امتیاز های به نام و معتبر منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر

امتیاز های به نام و معتبر در منطقه 22

1- شهرک چیتگر:  شهرک چیتگر یکی از قطب های معروف در امتیاز و پیش فروش درمنطقه 22 است که به طور کلی به 3 بخش یا به عبارتی متداول در املاک به 3 پهنه تقسیم شده است:

پهنه a – این پهنه در جنوب شرقی شهرک چیتگر با مساحت کلی 144000 متر مربع واقع شده که تا دریاچه چیتگر (شهدای خلیج فارس) 1 کیلومتر فاصله دارد. در این پهنه 21 برج ساخته و با نام های ارکیده (10 برج) –پامچال(10 برج)و  برج خلبانان(1 برج) معرفی شده است.

           از این تعداد برج ها ، 3 برج از مجموعه ارکیده و 6 برج از مجموعه پامچال به طور کامل ساخته شده است و آماده تحویل به اعضا است.

            پهنه a به دلیل آنکه از مرحله پیش فروش خارج شده است(چون بیشتر بخشها به اتمام رسیده است) ، گزینه مناسبی برای رهن و اجاره و یا خرید و فروش است.

پهنه a توسط شرکت تعاونی بتاجا ساخته شده است.

پهنه b – این پهنه تشکیل شده است 20 برج 30 طبقه ای و بطور کلی متراژهای موجود در این پهنه از 80 تا 200 متر است که خریداران محترم با توجه به نیاز خود سهم خریداری می کنند و برای اینکه به متراژ مورد نظر برسند باید آنها را با هم یکی کنند(تجمیع).

           5 برج از مجموع برج ها ساخته و آماده تحویل به مالکین است.

           بهترین دسترسی این پهنه به اتوبان همت واتوبان حکیم و اتوبان تهران- کرج از طریق بلوار پژوهش است.

          این پهنه توسط بنیاد تعاون ارتش در حال ساخت و پیگیری است.

نحوه پیش فروش این پهنه از شهرک چیتگر، به صورت خرید سهام است به صورتی که سهام ها به صورت 33 و 63 متر عرضه می شود و در آخر با تجمیع تعداد سهام ها یک واحد مسکونی در اختیار اعضا و مالکین قرار می گیرد.

پهنه c- این پهنه نیز شامل پیش فروش واحدهای مسکونی در منطقه 22 می شود .برج های ترنج و نارنج که توسط بنیاد تعاونی ارتش در حال ساخت است و به اسم برج های نیروی زمینی ارتش جمهوری معرفی شده و متعلق به کارکنان اداره مهندسی نیروی زمینی ارتش جمهوری است، در این پهنه قرار دارند.

         متراژ واحد های مسکونی در این پهنه 93-110- 121- 135 متری است و متری 1.500.000 تومان قیمت گذاری شده است.

         برج های نیروی زمینی ارتش در قالب 38 طبقه که مرتفع ترین پروژه مسکونی غرب تهران نام گرفتند.

برای کسب اطلاعات قیمت و شرایط پرداخت با مشاورین ما در مسکن نور تماس بگیرید.

 

برج مرجان: برج زیبای مرجان با 474 واحد متعلق به نداجا (نیروی دریای ارتش) در پهنه c  شهرک چیتگر در زمینی به مساحت 7000 متر در حال احداث می باشد. این پروژه تنها برج 42 طبقه در منطقه 22 و هم چنین یکی از مرتفع ترین برج های پایتخت است.

 

تعداد واحدهای برج مرجان 474 واحد در متراژهای 80-105-120-130-150 متری است که در طبقات مختلف برج به طور مساوی تقسیم شده است.

واریزی اولیه به صورت علی الحساب متری 6 میلیون تومان است و نحوه ی پرداخت و مبالغ واریزی واحد های برج از قرار زیر است:

               ابتدای پروژه(1393) اعضا مبلغ اولیه 50.000.000 تومان پرداخت کرده اند(برای هر واحد) مابقی مبلغ با توجه به   قراردادی که تعاونی مشخص کرده، بسته به متراژ هر واحدی که عضو دارد در 10 قسط به فاصله هر 6 ماه باید پرداخت شود.

در طبقات 30 به بالای برج دید به پارک چیتگر و باغ گیاه شناسی و هم چنین دریاچه چیتگر، زیبایی این برج را دو چندان کرده است.

برای کسب اطلاعات قیمت و شرایط پرداخت با مشاورین ما در مسکن نور تماس بگیرید.

 

 

پروژه h2 : متعلق به تعاونی مسکن نیروی زمینی ارتش در پهنه C  شهرک چیتگر قرار گرفته و در حال ساخت است.

             

              طرح این پروژه بصورت 2 برج به هم چسبیده با 31 طبقه مسکونی می باشد.

              قرارداد اولیه واحدها متری 2.200.000 تومان می باشد که واحدها در متراژهای 78 تا 125 متر مربع در نظر گرفته شده است.

برای کسب اطلاعات قیمت و شرایط پرداخت با مشاورین ما در مسکن نور تماس بگیرید.

 

برج پدافند: تعاونی سازنده این پروژه نیز بنیاد تعاون ارتش جمهوری اسلامی ایران و متعلق به کارکنان اداره مهندسی پدافند هوایی ارتش می باشد که در پهنه c چیتگر قرار گرفته است.

           

 

            این پروژه به صورت 2 برج 30 طبقه ای (مسکونی) در حال ساخت می باشد.

            متراژ واحدها از 75 تا 160 متر است که به صورت سهام های 55 متری فروخته می شود و واریزی برای هر سهم 46 میلیون می باشد.

برای کسب اطلاعات قیمت و شرایط پرداخت با مشاورین ما در مسکن نور تماس بگیرید.

 

2- پیش فروش پروژه دیپلمات:

      

           پروژه دیپلمات توسط تعاونی انصار سپاشهر که یک تعاونی شخصی ست با مدیران با سابقه و خوشنام در منطقه و زمینه ساخت و ساز ، مدیریت و احداث می شود.

            زمین این پروژه مساحتی 2600 متر مربعی دارد که در ضلع شمال غرب دریاچه چیتگر(شهدای خلیج فارس) بعد از مجتمع خیام قرار گرفته است. در بهمن 1397 گود برداری و در خرداد 1398 پی ریزی شده است.

             این برج 14 طبقه دارد که در مجموع 84 واحد است و3 طبقه آن پارکینگ است.

            این برج جز خاص ترین و لوکس ترین برج های منطقه محسوب می شود و دارای چشم اندازی بی نظیر است و هم چنین به کار بردن به روز ترین امکانات، این برج را از دیگر برج ها متمایز کرده است.

           واحدهای برج دیپلمات در متراژهای 82 متر(2 خواب)، 115 متر(3خواب)، 127 متر(3 خواب)، 140 متر(3 خواب) می باشد.

           قیمت ساخت برج دیپلمات متری 3.450.000 تومان بر اساس بنای مفید تعیین شده است.

برای کسب اطلاعات قیمت و شرایط پرداخت با مشاورین ما در مسکن نور تماس بگیرید.

 

3- پیش فروش پروژه بازنشستگان ارتش( نگین ساحل):

برج نگین ساحل توسط تعاونی مسکن درجه داران ارتش جمهوری اسلامی ایران در حال ساخت می باشد

که به صورت 2 برج 25 طبقه ای ۴ طبقه پارکینگ  یک طبقه لابی و 20 طبقه مسکونی طراحی شده است.متراژ واحدهای این پروژه از 111 متر تا 163 مترتعیین شده است که در شمال دریاچه شهدای خلیج فارس(دریاچه چیتگر) بلوار مولوی قرار گرفته است و از شمال به اتوبان شهید خرازی (همت)  و از جنوب به اتوبان شهید همدانی (حکیم) دسترسی راحت و سریعی دارد .

برای کسب اطلاعات قیمت و شرایط پرداخت با مشاورین ما در مسکن نور تماس بگیرید.

 

 

پیش فروش پروژه دژبان ارتش(ترنج)
تعاونی سازنده این پروژه ، تعاونی مسکن دژبان ارتش جمهوری اسلامی ایران است

کل مجموعه شامل 10 برج 21 طبقه است که 8 برج آن کامل و به اعضا تحویل داده شده و 2 برج دیگر درحال احداث و ساخت است
متراژ واحدها از 80تا 105 متر متفاوت است
این پروژه از نظر دسترسی در موقعیت مناسبی قرار  دارد و (دسترسی آسان به بزرگراه همت).و هم چنین این برج ها در شمال دریاچه شهدای خلیج فارس(چیتگر) قرار دارد

برای کسب اطلاعات قیمت و شرایط پرداخت با مشاورین ما در مسکن نور تماس بگیرید.

 

5- پیش فروش پروژه پاسارگاد2:

پروژه پاسارگاد2 توسط تعاونی مسکن همت سپاه که از تعاونی های موفق منطقه 22 میباشد، ساخته می شود که شامل 16 طبقه میباشد که 12 طبقه آن مسکونی ، 1 طبقه تجاری و 3 طبقه منفی می باشد.

متراژ واحدها به طور میانگین 100 متر پیش بینی شده است که قرارداد ساخت مسکونی متری 2.850.000 تومان و قرارداد ساخت تجاری متری 12.900.000 تومان از سوی تعاونی تعیین شده است.

خرید و فروش به صورت امتیاز بوده و نقل و انتقال آن در دفتر تعاونی انجام می شود که خرید امتیاز پروژه به صورت 90 متر سهم مسکونی و 10 متر سهم تجاری ست.

این پروژه در منطقه 22 شهرک گلستان بلوار هوانیروز حد فاصل گلها تا آزادگان قرار گرفته است که از نظر دسترسی و موقعیت مکانی در منطقه 22 منحصر است.

واگذاری واحدها از زمان اتمام گودبرداری به بعد 36 ماه از سوی تعاونی پیش بینی شده است.

امکانات این مجتمع مسکونی تجاری شامل:

هلی پد

سالن اجتماعات

لابی زیبا و شیک

شوتینگ زباله

دوربین مدار بسته و ...

برای کسب اطلاعات قیمت و شرایط پرداخت با مشاورین ما در مسکن نور تماس بگیرید.

 

6-پروژه علوم و فنون بانک ملی:

این پروژه توسط تعاونی خوش نام در منطقه 22 یعنی تعاونی توسعه و عمران انصار سپاشهر در حال ساخت و احداث است. که از پروژه های قابل تحسین و لوکس این تعاونی می توان به برج دیپلمات در دریاچه چیتگر اشاره کرد.

پروژه بانک ملی برای کارکنان ارشد این بانک در منطقه 22 –محله کوهک- بلوار علوم و فنون در حال احداث است.

مجتمع مسکونی در قالب 3 برج کاملا یک شکل با تعداد طبقات 21 (65 واحد ) که 5 طبقه به پارکینگ و انباری اختصاص داده شده است، طراحی شده که ویژگی های خاص ساخت و ساز و امکانات منحصر به فرد آن می توانند دلیلی باشد تا هنگام تکمیل به یکی از لوکس ترین و مطرح ترین برج های مسکونی تبدیل شود.

متراژ واحدها در این مجتمع از 115 متر تا 160 متر طراحی شده است.

از امکانات این برج مسکونی می توان به نکات زیر اشاره کرد:

سالن ورزشی

هلی پد

سالن اجتماعات

مهد کودک اختصاصی برج

شوتینگ

تلفن فیبر نوری

استقلال شارژ

سینمای مخصوص برج

کافی شاپ

استخر-سونا-جکوزی

سامانه اندازی گیری مصرف انرژی

و...

چشم اندازه برج ها هم بسته به جای گیری واحد و طبقه دریاچه زیبای چیتگر و پارک جنگلی چیتگر است.

برای کسب اطلاعات بیشتر با مشاورین ما در مسکن نور تماس بگیرید.

 

7- پیش فروش پروژه اداری- تجاری آرتمیس:

پروژه آرتمیس غول سرمایه گذاری در منطقه 22 و دریاچه شهدای خلیج فارس(دریاچه چیتگر) توسط تعاونی مسکن نمونه رسا در حال احداث می باشد که طبق برنامه ریزی های دقیق و پیشرفت فوق العاده کار تا پایان سال 1398 واگذاری آن به اعضا انجام می گیرد.

مجتمع به صورت 6 برج 25 تا 32 طبقه ای با امکانات مردن و به روز و واحدهایی با متراژ مختلف با توجه به شرایط خریداران محترم، و هم چنین چشم انداز و دید ویژه و بینظیر از جنوب به پارک جنگلی چیتگر و دریاچه شهدای خلیج فارس و از شرق به پارک کوهستانی آبشار بدون هیچ مزاحمی زیبایی و لوکس بودن برج ها را دو چندان کرده است.

پیش فروش پروژه به صورت خرید و فروش در سهام های 1 متری صورت می گیرد که هر سهام واحد تجاری بین 12 تا 20 میلیون تومان و سهام اداری از متری 5 تا 10 میلیون تومان متغیر است.

 

برای کسب اطلاعات بیشتر با مشاورین ما درمسکن نور تماس بگیرید.

توجه: جهت جواب دادن به نظرات کاربران، ایتدا روی آیکون کلیک و بعد اقدام به ثبت نظر نمایید

افسانه عباسی

افسانه عباسی (مهمان)

11 ماه پیش

سلام خوب هستید

جواب

بلاگ های مشابه